【案件详情】原告与被告装修公司签订《装修工程合同书》，约定被告装修原告房屋，被告向原告出具装修承诺书， 被告法定代表人承诺书承担连带担保责任。原告付款后，被告未装修完就跑路。惠阳房产律师邱文峰认为，被告未履行完成装修义务，原告有权以承诺书内容将被告和被告法定代表人一起提起诉讼，要求对方承担违约责任。
装饰装修合同纠纷一案民事一审判决书
（2021）粤1303民初3321号
原告：何xx。
委托诉讼代理人：刁xx，广东xx律师事务所律师。
被告：惠州市xx装饰工程有限公司。
法定代表人：梁xx。
被告：梁xx，男，1994年11月5日出生。
原告何xx诉被告惠州市xx装饰工程有限公司（下称xx装饰公司）、梁xx装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年5月8日受理案件后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刁xx到庭参加诉讼。被告xx装饰公司、梁xx经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、两被告即时向原告支付损失款50000元。2、两被告即时向原告支付违约金33000元，（违约金按照装修承诺书约定的合同总价款的30％计算。合同总价款为110000元。）以上两项合计为83000元3、本案诉讼费、律师费、保全费、担保费、交通费等由两被告承担。事实和理由：原告和被告一在2020年9月11日签订《合同书》，约定由被告一给原告进行房屋装修，合同总价款为117800元，施工日期：2020年9月I7日开工，共80个工作日，原告按约向被告一支付了111910元工程款，其中被告一在2020年12月1日开具的收据里面，被告一向原告保证在2020年12月18日交房给原告，但被告一直到2020年12月30日都无法将房屋装修好交付给原告使用，于是被告一在2020年12月30日向原告出具一份装修承诺书，被告一承诺于2021年1月20日之前将房屋装修好交付给原告使用，否则，被告一将赔偿原告损失50000元并支付合同总价款的30％作为违约金。被告一的法定代表人梁xx也作为连带责任担保人在装修承诺书里签名作为连带担保人，2021年1月20日到期后，原告发现被告一不但还有大量的工程没有完工，被告也玩失踪，装修公司人去楼空，无法联系被告，原告由于孩子上学问题急于要使用新房，没办法只好重新找新的公司和网上订购继续装修。现为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决。
被告xx装饰公司、梁xx未到庭无答辩和提交证据。
本院经审理认定事实如下：2020年9月11日，原告和被告一xx装饰公司在签订《装修工程合同书》，约定由被告一xx装饰公司装饰原告牧云溪谷＊期＊＊栋＊单元＊＊＊＊房屋，合同总价款为117800元，施工日期为80个工作日等。合同签订后，由于被告一xx装饰公司未能按约定完成装饰工程，2020年12月30日被告一xx装饰公司向原告出具《装修承诺书》，载明于2021年1月20日之前按装修合同标准交房给原告，逾期则赔偿原告50000元损失及支付合同总价款的30％违约金。法定代表人梁xx对以上所述承担连带担保责任。被告二梁xx在承诺书连带责任担保人栏签名捺印。2021年1月20日，原告发现案涉房屋大量工程没有完工，被告一xx装饰公司也人去楼空，无法联系，原告遂提起本案诉讼。庭审时，原告称为完善被告遗留的工程而支付约6至7万元。另查明，原告已支付被告工程款为111910元。
上述事实有《装修工程合同书》、《装修承诺书》、微信记录、照片、视频、收据、已出帐单查询等及庭审笔录等为据。
本院认为，原被告签订的《装修工程合同书》、《装修承诺书》是双方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约及时全面履行合同义务。本案中，被告未按合同约定期限将案涉房屋装饰好交付原告，违反合同约定，原告诉请被告承担违约责任，有事实和法律依据，应予支持。虽然被告在《装修承诺书》中承诺逾期交房向原告支付损失款50000元及合同总价款的30％违约金即33000元，但合同总价款为117800元，而被告向原告支付违约损失款项高达83000元（50000元＋33000元），占合同总价款70％，明显过于偏高，本院酌定被告支付原告违约损失50000元。被告xx装饰公司、梁xx经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证和答辩权利，应以缺席论处。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告惠州市xx装饰工程有限公司、梁xx于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告何xx50000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费938元，由被告惠州市xx装饰工程有限公司、梁xx承担。被告惠州市xx装饰工程有限公司、梁xx应负担的诉讼费限于本判决生效之日起7日内缴交，逾期强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审 判员 李杏连
二〇二一年七月二十八日
法官助理 臧新悦
书 记员 钟艳玲
