购房者断供银行扣开发商款，大亚湾法院支持解除合同

       案情介绍：原、被告双方于2009年4月19日签订了一份《广东省商品房买卖合同》，约定被告购买原告开发建设的**园第10幢五单元1803号房，建筑面积178.45平方米，合同价款664583元，双方约定银行按揭的付款方式：被告于2009年4月19日支付首期款199583元，余款465000元办理银行按揭手续，原告应于20009年12月30日前将符合交付条件的商品房交付给被告。合同签订当日，被告支付了购房首期款199583元，并就余款465000元在中国工商银行惠州大亚湾支行办理了银行按揭。同时被告依约交付了涉案商品房。后被告于2011年7月开始怠于履行约定的还款义务，按揭行遂从原告履约保证金账户中扣款，截至2013年9月30日共计扣款87652.1元。同时，工行惠州大亚湾支行向我院起诉原、被告，要求解除三方签订的个人借款/担保合同。案件审理后，我院（2013）惠湾法民二初字第80号民事判决书认定被告阳**欠付银行按揭款本金327308.5元、律师费18057元、诉讼费6988元、共计352353.5元，并判令解除上述借款/担保合同。