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土地使用权转让法律风险
房地产开发企业通过直接转让方式取得建设用地使用权的法律风险主要集中在以下几点：第一，合同无效，导致无法取得土地使用权的风险。签订了合同，但由于违反法律、行政法规的强制性规定而无效，导致不能取得土地使用权。第二，“一地数转”，导致无法取得土地使用权的风险。转让人就同一宗土地与多个受让人分别签署土地使用权转让合同，俗称“一地数转”，必然导致有的受让人无法取得土地。第三，受让已设定抵押的土地，被抵押权人追索的风险。对转让的土地已设定抵押注意不够，导致利益受损，甚至无法取得土地使用权。第四，对划拨土地使用权转让的法律规定与《物权法》关于土地出让的规定存在冲突，导致合同无法履行的风险。
Read More »广东省物业管理条例 2008
《广东省物业管理条例》已由广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议于2008年11月28日修订通过，现将修订后的《广东省物业管理条例》公布，自2009年3月1日起施行。
Read More »广东省律协与广州、深圳、江门市律协在江门市召开秘书处建设暨党建工作交流座谈会
2016年8月23日，广东省律协与广州、深圳、江门市律协在江门市召开秘书处建设暨党建工作交流座谈会。省律协秘书长叶港，副秘书长徐敏彪、邓捷，广州律协秘书长朱宝莲，深圳律协秘书长王红、江门律协会长刘棉春，秘书长吴火亮等20多人参加会议，会议由徐敏彪副秘书长主持。
会上，广州、深圳、江门律协与会代表介绍了各自协会秘书处建设基本情况、党建工作开展情况、 “两学一做”学习教育情况、律师执业年度考核工作情况和实习律师管理经验做法，并就以上议题进行交流讨论，针对在工作开展过程中遇到的问题提出意见建议。
叶港秘书长作总结发言：与会人员交流了情况，收获良多，富有成效。省律协秘书处将梳理会上介绍的经验，并研究大家提出的问题。律协党组织开展党建工作要依靠基层党组织、依靠律师党员，发挥战斗堡垒和先锋模范作用。律协秘书处要善于借力，发挥律师自律作用，积极与社会各界合作，努力提升形象和影响力。同时，要简化办事流程和手续，提高为会员服务的效率。此外，要关心爱护秘书处员工，团结一致做好服务。（拟稿：陈秋君 审定：徐敏彪 摄影：李文栩）