购房者个人原因未贷款按揭不成付巨额违约金

       案情介绍：2012年7月17日，原、被告双方签订了一份《广东省商品房买卖合同》，约定被告购买原告开发的**花园第11幢3单元1702号房，建筑面积76.86平方米，合同价款472688元，采用银行按揭的付款方式：即被告于2012年7月17日支付首期款142688元，余款330000元办理银行按揭，原告应于2014年4月30日前将符合条件的商品房交付给被告，双方还就各自的违约责任以及其他事项进行了约定。合同签订当日，被告向原告支付了购房首期款142688元，原告出具了相应的收据确认收到上述款项。后被告因个人原因无法办理银行按揭，遂通过银行转账支付给原告购房款95000元后，未再按照合同约定继续支付剩余购房款，原告起诉至法院，提出前述诉讼请求。