申领《商品房预售许可证》需提交以下材料：
1、《办理预售许可证申请表》；
2、《营业执照》、《组织机构代码证》及复印件；
3、房地产开发资质证书及复印件；
4、公司法人证明、法人授权委托书及法人代表身份证明证件、代理人身份证明证件及复印件；
5、《国有土地使用证》及复印件；
6、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、红线图及复印件；
7、《建筑工程施工许可证》及复印件；
8、《建设工程质量和安全监督登记表》；
9、开设预售款专用帐户证明；
10、预售方案；
11、《施工合同》及复印件；
12、规划平面图；
13、项目平面图（一式两份）；
14、前期物业管理登记表及维修资金帐户证明；
15、《具结书》；
16、地名命名批复；
17、《地址房号确认申请书》；
18、《房产面积测绘成果（预测）报告书》；
19、《房屋白蚁防治备案证明书》及复印件；
20、《人民防空工程建设许可证》及复印件；
21、《后续工程备案表》；
22、其他必要材料。
