惠阳物权纠纷代理律师：425万建设用地使用权转让款无银行转账记录等证据被认定为未支付

    本案案情：原、被告双方签订的《土地使用权权益转让合同书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认。本案中，原、被告双方争议的焦点是：被告有无收取原告支付的土地转让款4250000元。原告称合同签订后，土地转让款4250000元交由原告的股东之一王钧负责转付给被告，只提交了由被告出具并盖章日期为2011年7月5日的收据，而没有提交该土地转让款4250000元的支付凭证，亦没有提交其他有效证据予以佐证，且被告辩称并未收到原告支付的定金及转让款4250000元，收据是虚开的。因此，原告提交的证据不足以证明自己的事实主张，应承担举证不能的不利后果。故原告的诉讼请求，因没有事实和法律依据，本院不予支持，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告惠州市锦湘房地产开发有限公司的诉讼请求。本案受理费40900元、保全费5000元，合共45900元，由原告惠州市锦湘房地产开发有限公司负担。
   惠阳物权纠纷代理律师认为，因为相应的转账支付凭证及记录，基层法院及惠州中级人民法院均未认定该款已实际支付，均为支付一方诉请返还4250000元建设用地使用权转让款，这样的判决是正确的。